상가 계약하기 전에 해당 건축물 의 정확한 용도를 확인 해야하는 이유가 뭔가요? 가게 자리 알아보고 있는데 건축물 대장 떼서 용도가 근린생활시설인지 확인하는 게 법적으로 가장 중요한 절차 맞는거죠? ;; 업종 안 맞아서 허가 안 나올까봐 조마조마해서 꼼꼼히 체크 중입니다 ㅎ
답변 1
가게 계약 전 용도 확인은 선택이 아니라 필수입니다.
예를 들어 카페를 하려는데 용도가 위락시설이나 다른 용도로 되어 있으면 아예 영업 허가가 안 나올 수도 있거든요.
업종에 따라 정화조 용량이나 소방 시설 기준도 다 달라서, 나중에 용도 변경하려면 비용이 엄청나게 깨질 수도 있습니다.
꼭 건축물대장 떼서 본인이 하려는 업종이 입점 가능한 용도인지 구청에 확인하고 도장 찍으세요.
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