아파트를 부부 공동 명의로하면 종부세 낼 때 인별 공제 받는 게 장점 인가요? 집을 살 때 부부가 공동으로 명의를 등록하려 합니다 ㅎ 종부세 계산할 때 각자 인별로기본 공제 혜택을 받는 게 법적으로나 세무상 큰 장점이 확실히 맞는거죠? ;; 세금 많이 나올까봐 조마조마해서 미리 꼼꼼히 체크 중입니다 ㅎ
답변 1
맞습니다. 부부 공동명의면 각자 12억씩 공제받습니다. 총 24억까지 종부세 안 내는 거고요.
단, 1주택자 특례는 공동명의 상관없이 1세대 기준입니다. 부부가 다른 집 없으면 1세대 1주택 특례 적용되고요.
공동명의가 종부세 절세에 유리한 건 맞습니다. 다만 취득세는 각자 내셔야 하니 참고하세요.
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