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주택 임대 사업자 명의가 자동 말소 됐는데 나중에 양도 소득세 중과 배제 혜택받나요?

등록일 | 2026-03-11
주택 임대 사업자 명의가 자동 말소 됐는데 나중에 양도 소득세 중과 배제 혜택받나요?
이번에 아파트 팔려고 조마조마하게 세금 확인 중입니다 ㅎ 임대 등록한 사업자 자격이 기간 만료로 자동 자격 말소 처리가 되었더라도 법적으로 나중에 팔 때 양도 관련 소득세 중과 면제( 배제 ) 혜택 확실히 주는거 맞는거죠? ;; 세금 폭탄 맞을까봐 미리 꼼꼼히 체크 중입니다 ㅎ

답변 닷말풍선 1

  • 의무기간 8년 채우고 자동 말소됐으면 중과 배제 혜택 받습니다. 말소 후 1년 내 매도하시면 됩니다.

    의무기간 못 채우고 말소됐으면 소급 과세됩니다. 혜택 못 받고요.

    세무사 상담받으세요. 비용 20~30만원인데 본인 상황 확인해서 양도세 계산해줍니다.
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