답변 1

• 양도양수 받으실 때 제일 중요한 건 임대차 계약 승계입니다.
  건물주 동의 받아야 하고 보증금이나 월세 조건 확인하세요.
  권리금은 계약서에 명확히 적으세요. 나중에 분쟁 생기는 경우 많거든요. 프리미엄하고 시설비 구분해서 적는 게 좋습니다.
  숨겨진 채무 확인해야 합니다. 미납 관리비나 카드 수수료 같은 것들요. 양도인이 책임지기로 하는 내용 계약서에 명시하세요.
  인테리어나 주방 기물 상태 확인하고 목록 작성하세요. 사진 찍어두시는 것도 좋고요.
  영업 허가증이나 위생 허가 같은 것도 확인하시고요. 양도 후에 본인 명의로 변경해야 합니다.
  금액 크면 법무사나 상가 중개사 통해서 계약하시는 게 안전합니다.