부모님이 아파트를 증여해주시려고 하는데 세금이 얼마나 나올지 걱정이에요.
증여세랑 취득세, 양도소득세 등 부동산 세법이 너무 복잡해서 헷갈리네요. 시가 5억 정도 되는 아파트인데, 절세 방법이 있을까요?
전문가 상담을 받아보려고 하는데 부동산 세법에 대해 미리 알아두고 싶어서요.
답변 1
부모님이 아파트를 증여하면 증여세(자녀 기준 5천만 원 공제 후 누진세율 적용)와 취득세(2~3%)가 부과됩니다.
양도소득세는 증여 후 매각 시 부모 취득가액 기준으로 계산되어 세금이 클 수 있습니다.
절세는 증여 시기를 나누거나 부담부 증여 등을 활용할 수 있으며, 정확한 계산을 위해 부동산 세무사 상담이 권장됩니다.
1