처음으로 집을 임대주려고 하는데 임대차계약 양식을 어디서 구해야 할지 모르겠어요.
인터넷에 있는 거 그냥 써도 되는 건지, 아니면 공식적인 양식이 따로 있는 건지...
계약서 작성할 때 특별히 주의해야 할 부분이 있나요?
부동산 중개사무소 안 거치고 직거래로 하려고 해서요.
경험 있으신 분들 도움 부탁드려요!
답변 1
처음 집을 임대할 때는 표준 임대차계약서를 활용하는 것이 안전합니다.
국토교통부 홈페이지에서 주택임대차 표준계약서를 무료로 내려받아 쓸 수 있고, 인터넷에 떠도는 임의 양식보다는 공식 양식이 법적 효력 면에서 안전합니다.
작성 시에는 임대료·보증금·계약 기간, 관리비 부담, 시설 수리 책임, 계약 해지 조건, 특약 사항 등을 명확히 기재하고, 직거래라도 서명·날인 후 사본 보관이 중요합니다.
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