답변 1

• 양도소득세 비과세 요건 복잡합니다.
  
  1세대 1주택 비과세 받으시려면 보유기간 2년 이상, 거주기간 2년 이상 충족하셔야 하고요.
  
  취득 당시 실거래가 12억원 이하여야 합니다.
  
  근데 조정대상지역이면 요건이 더 까다로워지거든요.
  
  보유 2년, 거주 2년 모두 만족해야 하고요.
  
  일시적 2주택 같은 예외 조항도 있어서 꼼꼼히 따져보셔야 합니다.
  
  양도소득세 관련은 세무사 상담 받으시는 게 정확합니다.
  
  세무서 직접 방문하셔서 상담받으실 수도 있고요.
  
  국세청 홈택스에서도 예상 세액 계산해볼 수 있습니다.
  
  비과세 요건 만족 안 하시면 세금 꽤 나오거든요.
  
  양도 전에 미리 확인하시는 게 중요하고요.
  
  전문 세무사 통해 정확한 검토 받아보시길 권합니다.