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집주인이 전세금 안 줘서 전세보증금 반환 소송 해야 할까요?

등록일 | 2025-12-23
계약 만료됐는데 집주인이 돈이 없다고 전세금을 못 준다고 해요ㅠ 전세보증금 반환 소송을 하면 받을 수 있을까요? 집에 근저당이 많이 잡혀 있는데... 전세보증금반환보증보험도 있는데 어떤 방법이 가장 확실한지 모르겠어요.

답변 닷말풍선 1

  • 전세보증금 반환 소송 제기하시는 게 맞습니다.

    근저당 많으면 경매 시 배당 못 받을 수 있습니다. 확정일자 순위 확인하세요.

    전세보증금반환보증보험 있으면 보험금 청구하는 게 가장 확실합니다.

    보증공사에 청구하시면 보증금 받을 수 있습니다.

    소송은 판결받아서 경매 신청하는 방법인데 시간 걸립니다.

    보증보험이 있다면 그쪽으로 먼저 진행하시는 걸 권합니다.
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