부모님과 함께 살면서 집이 2채가 됐어요.
양도소득세 낼 때 1가구2주택비과세 사례에 해당하는지 궁금해요. 어떤 조건을 만족해야 하는지, 관련 서류는 뭘 준비해야 하는지 알고 싶습니다.
세금 부담을 줄일 수 있다면 꼭 알아보고 싶어요.
답변 1
1가구 2주택은 원칙적으로 과세입니다.
비과세 예외는 일시적 2주택, 상속 주택, 농어촌 주택 같은 경우입니다.
일시적 2주택은 신규 주택 취득 후 3년 내 기존 주택 처분하면 1주택으로 인정됩니다.
부모님과 같이 살면서 세대 합가한 경우도 요건 충족하면 비과세 가능합니다. 합가 후 10년 내 처분하면 되고요.
필요 서류는 주민등록등본, 가족관계증명서, 매매계약서 같은 겁니다.
케이스마다 요건 다르니 세무사 상담받아서 확인하십시오.
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