부모님이 아파트 하나를 증여해주시려고 해요.
증여세계산이나 신고 비용이 얼마나 드는지 궁금합니다. 세무사에게 맡기는 것과 직접 하는 것 중 어떤 게 나을까요?
세율이나 공제 한도도 미리 알아보고 싶어요.
답변 1
부모→성인 자녀 아파트 증여 시 기본 공제는 5,000만 원이며, 시가에서 공제 후 남은 과세표준에 10~50% 누진세율을 적용해 증여세를 계산합니다. 대출을 함께 넘기는 부담부증여는 대출금 만큼 과세가 줄 수 있고, 과거 10년 내 같은 부모로부터 받은 증여는 합산됩니다. 신고는 증여일이 속한 달의 말일부터 3개월 이내이며, 세무사 수수료는 보통 100만 원 전후로 들지만 절차가 복잡하면 맡기는 것이 안전합니다
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