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신축 아파트 분양받았는데 건설회사가 부도날 것 같아서... 분양계약해지 방법이 있을까요? 계약금이랑 중도금이 너무 아깝네요 ㅠㅠ

등록일 | 2025-09-30
안녕하세요. 작년에 신축 아파트 분양을 받았는데, 최근에 건설회사 부도 소식이 들려서 정말 불안해요. 계약금 5천만원에 중도금도 이미 2억 정도 넣었는데... 분양계약해지를 하려면 어떤 절차를 밟아야 하는지, 그리고 지금까지 낸 돈을 되찾을 수 있는지 궁금해요. 건설회사가 정말 부도나면 돈을 못 받는 건가요? 분양보증을 받았다고 하던데 이런 경우에도 보장이 되는지, 비슷한 상황 겪으신 분들은 어떻게 해결하셨는지 알려주시면 정말 감사하겠습니다.

답변 닷말풍선 1

  • 신축 아파트 분양계약 해지를 원하면 분양계약서와 관련 법규, 분양보증 약관에 따라 절차를 진행해야 합니다.
    분양보증에 가입돼 있으면 건설사 부도 시에도 계약금과 중도금 일부를 보장받을 수 있으며, 보증기관에 청구하면 환급이 가능할 수 있습니다.
    다만 보증 범위와 조건은 계약서와 보증 약관에 따라 다르므로, 분양보증기관 상담과 변호사 검토를 통해 환급 가능성과 절차를 확인하는 것이 안전합니다.
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