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신축 아파트 분양받으려고 하는데... 계약 전에 법적 검토 받고 싶어요

등록일 | 2025-12-23
안녕하세요. 신축 아파트 분양을 받으려고 하는데 계약서나 분양조건이 복잡해서 전문가 상담을 받고 싶어요. 나중에 문제가 생기지 않도록 미리 확인하고 싶거든요. 분양계약서에서 확인해야 할 중요한 조항이나 불리한 조건, 그리고 소비자 보호 규정은 어떤 것들이 있는지 궁금해요. 분양보증이나 건설회사 부도 위험, 그리고 공사 지연이나 설계 변경 시 대응 방법도 알고 싶어요. 부동산 전문 변호사 상담을 받으면 비용이 어느 정도 드는지, 그리고 계약 전 검토로 어떤 리스크를 예방할 수 있는지도 궁금합니다.

답변 닷말풍선 1

  • 분양계약서 검토는 부동산 전문 변호사한테 받을 수 있습니다.

    확인 사항은 분양가격, 계약금 환불 조건, 중도금 대출, 지연 배상금, 설계 변경 범위 같은 겁니다.

    분양보증은 필수 확인 사항입니다. 주택도시보증공사 보증 있는지 확인하세요.

    건설사 부도 대비해서 보증 범위 확인하고 공정 관리 체계 점검하세요.

    공사 지연되면 지체상금 청구 가능합니다. 계약서에 명시되어 있습니다.

    변호사 상담 비용은 30~100만 원 정도입니다.

    계약 전 검토받으시면 불리한 조항 수정 요구하거나 리스크 파악할 수 있습니다.

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