등록일 | 2025-12-23

아파트 사려고 계약했는데 나중에 알고 보니 근저당이 계약서에 명시된 것보다 많이 설정되어 있더라고요. 매도인이 처리해준다고 했는데 믿기가 어렵고, 이런 경우 아파트 매매 전문 변호사 도움을 받아야 할까요? 계약 해지를 해야 할지, 아니면 다른 방법이 있는지 궁금해요.

답변 1

• 근저당 많이 설정되어 있으면 문제입니다.
  
  매도인이 잔금 때 말소 안 하면 계약 해제 가능합니다.
  
  계약서에 명시된 것보다 많으면 계약 위반입니다.
  
  변호사 상담받아서 계약 해제나 손해배상 청구 검토하세요.
  
  잔금 지급 전이면 조건부 지급하거나 공탁하는 방법도 있습니다.

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