서울 재건축지역에 투자를 고려하고 있는데요.
법적으로 주의해야 할 점들이 있을까요? 재건축 추진 과정에서 문제가 생기는 경우도 있다고 들었어요.
투자 계약서 작성할 때 꼭 확인해야 할 조항들이 있는지 궁금합니다.
답변 1
서울 재건축 지역 투자 시 재건축 인허가, 조합 승인, 용적률·건폐율 제한 등 법적 규제를 반드시 확인해야 합니다. 조합 추진 과정에서 분쟁, 관리처분계획 변경, 조합원 동의 문제가 발생할 수 있으므로 주의가 필요하며, 투자 계약서에는 분양권 취득 조건, 투자금 반환 조건, 계약 해제 조건 등을 명확히 기재해야 합니다. 또한 관련 법령 변경이나 세금 부담 가능성도 검토해 투자 위험을 최소화하는 것이 중요합니다.
1