농지를 팔면서 농지 양도세를 계산해야 하는데 너무 어려워요.
일반 부동산과 세율이 다른가요? 농지 특례나 감면 제도 같은 것도 있는 건지 궁금해요.
세무사 도움이 꼭 필요한 건가요?
답변 1
농지 양도소득세는 일반 주택·상가 등 부동산과 달리 농지특례 세율이 적용되고, 보유 기간·취득 시점·농지 용도 등에 따라 감면 요건이 달라 계산이 복잡합니다. 예를 들어, 5년 이상 농지로 실제 경작했거나 농업경영계획에 따라 처분하면 일정 부분 비과세·감면이 가능합니다. 따라서 정확한 세액 계산과 감면 적용 여부를 위해 세무사 상담이 거의 필수이며, 잘못 신고하면 가산세가 부과될 수 있어 주의가 필요합니다.
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