카페 운영하고 있는데 매출이 너무 안 나와서 상가임대차계약을 해지하려고 해요.
계약서에는 중도해지 시 보증금 일부를 위약금으로 한다고 되어 있는데....
임대인이 요구하는 위약금이 너무 과한 것 같아서 고민이에요.
상가임대차 중도해지할 때 위약금 기준이 따로 있는지, 협상 여지는 있는지 궁금해요.
변호사 상담받아야 할까요?
답변 1
중도해지는 보통 계약서 내용이 기준인데, 위약금이 과도하면 협의 여지가 있는 경우도 있습니다. 임차인의 사정만으로 해지하면 불리한 경우가 많고요. 나중에 분쟁 커지기 전에 계약서 조항 확인하고, 실제 판례 흐름도 함께 비교해 보시는 게 좋습니다.
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