답변 1

• 전세 묵시적 갱신은 계약기간 끝나도 자동 연장되는 겁니다
  
  주택임대차보호법에서 보장하는 권리거든요
  
  조건은
  
  계약기간 만료
  임대인이나 임차인 모두 별다른 의사표시 안 함
  이러면 같은 조건으로 2년 자동 연장됩니다
  
  묵시적 갱신 시 계약 조건은
  
  보증금 동일
  계약기간 2년
  기타 조건 동일
  차이점은 임차인이 언제든 해지 가능하다는 겁니다
  
  명시적 갱신은 2년 지켜야 하는데
  
  묵시적 갱신은 3개월 전 통보하고 나갈 수 있어요
  
  집주인이 나가라고 하면
  
  6개월 전에 통보해야 함
  정당한 사유 필요
  보증금은 임차인이 퇴거할 때 돌려받습니다
  
  묵시적 갱신도 법적 효력 있으니까
  
  안심하고 계속 거주하시면 됩니다