아파트가 30년 넘게 되어서 재건축조합 설립을 추진하고 있어요.
재건축조합 설립 절차나 요건이 어떻게 되는지, 어떤 서류를 준비해야 하는지 궁금해요....
조합원 동의율이나 안전진단 같은 것들도 필요한가요?
법적 절차가 복잡할 것 같은데 부동산 전문 변호사나 법무사 도움받아야 하는지도 알고 싶어요.
처음 추진하는 일이라 어디서부터 시작해야 할지 막막해요ㅠ
답변 1
30년 넘은 아파트면 재건축 추진하실 만하시네요. 근데 절차 복잡해서 막막하시죠.
재건축조합 설립은 단계별로 진행됩니다.
먼저 안전진단 받으셔야 합니다. 구청에서 하는데, D등급이나 E등급 나와야 재건축 가능하고요.
안전진단 통과하시면 정비구역 지정받으셔야 합니다. 이것도 구청에서 하는 겁니다.
그 다음 조합 설립 추진위원회 구성하고, 조합원 동의 받으세요. 토지등소유자 75% 이상 동의 필요합니다.
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