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집 사려고 법원경매 알아보는데 법원경매 비용 얼마나 드나요?

등록일 | 2025-12-24
첫 집 마련을 위해 법원경매를 생각하고 있습니다. 낙찰받으면 법원경매 비용이 따로 드는 건가요? 낙찰가 외에 등록세나 취득세, 법무사 수수료 등이 얼마나 추가로 드는지 미리 알고 싶어요. 전체 비용을 계산해서 예산을 잡으려고 합니다.

답변 닷말풍선 1

  • 법원경매 낙찰받으시면 추가 비용 발생합니다.

    취득세는 낙찰가의 4% 정도고요.
    농어촌특별세랑 지방교육세 포함하면 조금 더 올라갑니다.

    법무사 수수료는 낙찰가에 따라 다른데요.
    보통 50만원에서 100만원 정도입니다.

    등록면허세는 낙찰가의 0.2% 정도고요.

    국민주택채권 매입 비용도 있는데요.
    할인 매도하는 방식이라 실제 부담은 낙찰가의 0.1~0.2% 정도입니다.

    전체적으로 낙찰가의 5~6% 정도 추가 비용 생각하시면 되고요.

    경매 전문 법무사나 부동산 전문가 상담 받아보시길 권합니다.
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