기타

1가구 3주택 양도소득세가 너무 많이 나와서 변호사 상담받고 싶어요

등록일 | 2025-12-23
집을 팔았는데 1가구 3주택이라서 양도소득세가 매매가의 절반이 넘게 나왔어요. 계산이 잘못된 것 같아서 1가구3주택양도소득세 전문 변호사분께 상담받으려고 해요. 절세 방법이나 이의신청이 가능한지 알고 싶어요. 이렇게 많은 세금을 내는 게 맞는 건가요?

답변 닷말풍선 1

  • 1가구 3주택은 중과세 맞습니다.

    기본세율에 20%p 가산되어서 최대 65%까지 나갑니다. 장기보유특별공제도 배제됩니다.

    계산 맞는지 확인하려면 세무사 상담받으세요. 변호사보다 세무사가 전문입니다.

    절세 방법은 매도 순서 조정, 일시적 2주택 특례 활용, 조정대상지역 해제 시기 고려 등 있습니다.

    이미 신고했으면 경정청구로 환급받을 수 있습니다. 계산 착오나 공제 누락 있으면 가능합니다.

    이의신청은 과세 처분 부당하면 국세청에 할 수 있습니다.

    세무사 상담받아서 계산 검토하시고 절세 방법 찾아보세요.
목록