아파트 하자 전용부문하자발생이 있는세대인데아파트 전체 하자소송으로

이어질때 채권양도후에 법원감정을 받지 않은경우 어떻게 되나요?

그리고 혹시 지금이라도 개인적으로 소송을 진행해도 되는지 궁금합니다.