답변 1

• 잔금 전에 이사하고 전입신고까지 하는 건 주의가 필요한 상황입니다
  
  잔금 지급 + 소유권 이전이 완료돼야 법적으로 완전히 내 집이 되는 구조라서 그 전에는 권리가 완전히 확보된 상태가 아닙니다
  
  특히 전입신고는 가능하긴 하지만
  아직 등기 이전 전이라
  대항력·우선순위 문제에서 애매해질 수 있습니다
  
  또 매도인 입장에서는 아직 소유자인 상태라
  혹시라도 채권 문제나 가압류 등이 생기면
  리스크가 그대로 노출될 수 있습니다
  
  그래서
  잔금 > 등기 이전 > 전입신고
  이 순서를 가장 안전하게 봅니다
  
  다만 이미 들어간 상황이시라면
  잔금 일정 최대한 빠르게 진행
  특약(선입주 관련 책임) 있는지 확인
  이 두 가지는 꼭 체크하시는 게 좋습니다