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토지양도소득세율 어떻게 되나요? 아파트보다 세율이 높다고 들었는데요

등록일 | 2025-12-23
토지를 매매하려고 하는데 토지양도소득세율이 궁금해요. 아파트보다 세율이 높다고 들었는데 정말인가요? 보유기간이나 용도에 따라 세율이 달라지는 건지도 알고 싶어요. 세금 부담이 얼마나 될지 미리 알고 싶어서요!

답변 닷말풍선 1

  • 토지 양도세는 기본세율 6~45% 적용됩니다.

    아파트랑 세율은 같습니다. 다만 토지는 비과세나 감면이 거의 없어서 실제 세 부담은 더 큽니다.

    보유기간에 따라 장기보유특별공제 받을 수 있습니다. 3년 이상 보유하면 적용됩니다.

    용도별로는 농지나 임야는 감면 있고 나대지나 잡종지는 일반 세율입니다.

    1년 미만 보유는 50%, 2년 미만은 40% 중과세율 적용됩니다.

    세무사 상담받아서 정확히 계산하시는 걸 권합니다.
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