답변 1

• 농지 양도세는 일반 토지랑 계산이 좀 달라요.
  국세청 홈택스에서 제공하는 양도소득세 자동계산 프로그램이 가장 정확합니다. 거기서 농지 선택하고 자경 여부 체크하면 자동으로 계산해 줘요.
  농지는 자경농지 여부가 중요합니다. 8년 이상 직접 경작한 농지면 양도세 100% 감면받을 수 있고, 3년 이상 8년 미만이면 일부 감면돼요. 자경 안 한 농지는 일반 세율 적용되고요.
  계산할 때는 취득 시기, 양도 시기, 자경 기간, 취득가액, 양도가액 같은 정보가 필요합니다. 농지원부나 경작 사실 확인서 같은 걸로 자경 여부를 입증해야 해요.
  세무사 상담받아서 정확하게 계산해 보시는 게 제일 확실합니다. 감면 요건 충족 여부도 같이 검토받으세요.