등록일 | 2025-12-23

1가구 2주택 상황에서 집 하나를 팔려고 하는데요. 일가구이주택양도세가 다주택자 세율로 적용되는 건가요? 어떤 집을 먼저 파는 게 세금 면에서 유리할까요? 세금 계산이 너무 복잡해서 도움이 필요해요ㅠ

답변 1

• 1가구 2주택은 일반세율 적용됩니다. 중과세는 3주택부터입니다.
  
  어느 집 먼저 팔지는 양도차익이랑 보유기간 고려해야 합니다.
  
  보유기간 긴 집 먼저 팔면 장기보유특별공제 많이 받습니다.
  
  조정대상지역 여부도 영향 줍니다.
  
  세무사 상담받아서 시뮬레이션 해보시는 게 좋습니다.
  
  

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