답변 1

• 임야는 일반 부동산이랑 다른 점이 있습니다
  
  매매할 때 특별한 허가는 필요 없는데요
  
  농지처럼 취득 자격 제한은 없거든요
  
  근데 주의할 점이 있어요
  
  산지전용허가 받았는지 확인
  보전산지인지 준보전산지인지 확인
  임도 접근 가능한지 확인
  보전산지는 개발 제한이 많아서
  
  용도가 제한됩니다
  
  세금 부분에서는
  
  취득세 일반세율 적용
  양도세는 보유기간에 따라 장기보유특별공제
  농지보다는 세금 혜택이 적습니다
  
  매매 절차는
  
  매매계약 체결
  중도금 지급
  잔금 지급 및 등기 이전
  일반 부동산이랑 비슷한데
  
  임야는 경계 분쟁 많으니까
  
  측량 확인 꼭 하시는 게 좋아요
  
  법무사 통해서 등기 처리하시면 안전합니다