기타

부동산양도세율이 어떻게 되나요? 아파트 팔려고 하는데 세금이 얼마나 나올지 걱정이에요

등록일 | 2026-03-18
부동산양도세율이 어떻게 되나요? 아파트 팔려고 하는데 세금이 얼마나 나올지 걱정이에요
투자용으로 샀던 아파트를 팔려고 하는데 양도세가 무서워요. 부동산양도세율이 보유기간에 따라 다르다고 들었는데 정확히 어떻게 되나요? 1년 미만이면 중과세를 받는다고 하던데... 1세대 1주택자와 다주택자의 세율이 다른 건가요? 특히 조정대상지역 같은 것도 영향을 준다고 들었는데... 세무사님께 미리 계산받아보는 게 좋을까요? 양도세 절약할 수 있는 방법 같은 것도 있는지 궁금해요.

답변 닷말풍선 1

  • 보유기간별 세율

    1년 미만: 70%

    2년 미만: 60%

    2년 이상: 기본세율(6~45% 누진)

    다주택자: 조정지역 2주택 이상은 기본세율 + 20~30% 중과됩니다.

    1세대 1주택: 2년 보유 + 2년 거주하면 비과세입니다. 12억 초과분만 과세되고요.

    세무사 상담 필수입니다. 보유기간, 주택 수, 지역에 따라 세금 천차만별이거든요.

목록