기타

주택임대사업자양도세 사례 찾아보고 있어요 임대사업 정리하면서 세금 부담이 걱정돼서요

등록일 | 2025-12-24
주택임대사업을 정리하면서 보유 중인 아파트들을 매도하려고 해요. 주택임대사업자양도세 사례를 보면 일반 양도세와 어떻게 다른가요? 임대사업자 등록했을 때의 세제 혜택이 매도할 때도 적용되는지... 특히 의무임대기간을 채우지 못하고 매도하는 경우에는 추가 세금이 있을까요? 감가상각비나 필요경비 인정 범위도 달라지는 건지... 세무사님 상담받아보는 게 좋을까요? 절세 방법이나 매도 시기 조정 같은 것들도...

답변 닷말풍선 1

  • 임대사업자 양도세는 일반 양도세와 다릅니다.

    의무임대기간 채우셨으면 세제 혜택 유지되고요.
    못 채우시면 추징 당하실 수 있습니다.

    감가상각비는 필요경비로 인정되는데요.
    양도 시 환입되어 과세 대상입니다.

    매도 시기 조정하셔서 절세 가능하고요.

    세무사 상담 필수입니다.
    양도세 전문 세무사 통해 정확한 계산받으시길 권합니다.
목록