기타

부모님이 아파트 증여해주신다고 하는데... 부동산 증여 절차랑 세금이 얼마나 나올까요ㅠㅠ

등록일 | 2026-01-02
30대 직장인입니다! 부모님께서 강남에 있는 아파트(시세 10억 정도)를 증여해주신다고 하셔서 너무 감사한데, 부동산 증여 절차가 복잡한지 걱정이에요. 증여세가 엄청 많이 나온다고 하던데 정확히 얼마나 나올까요? 증여계약서 작성할 때 주의할 점이 있나요? 그리고 증여받은 후에 양도소득세 면제 혜택을 받으려면 몇 년간 보유해야 하는지도 궁금합니다. 법무사님께 등기 의뢰하면 되는 건가요? 아니면 세무사님께도 따로 상담받아야 하나요?

답변 닷말풍선 1

  • 금액대가 크다 보니 증여세 부담 꽤 크게 나옵니다. 단순 등기만 문제가 아니라 세무 쪽 검토가 더 중요하고요. 증여계약서, 증여세 신고, 취득세까지 같이 보셔야 합니다. 나중에 양도세 문제도 연결되니까요. 이건 거의 필수로 세무사 상담 + 등기는 법무사 병행해서 진행하는 경우가 많습니다. 혼자 처리하기엔 리스크가 좀 큽니다.

목록