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부동산 등기 특별조치법이 뭔가요?

등록일 | 2025-12-29
상속등기를 하려고 하는데 부동산 등기 특별조치법 적용을 받을 수 있다고 들었어요. 부동산 등기 특별조치법의 내용이나 적용 요건이 어떻게 되나요? 일반 등기 절차와 어떤 차이가 있는지, 그리고 어떤 혜택을 받을 수 있는지 궁금해요. 특별조치법 적용받으려면 어떤 조건을 충족해야 하나요?

답변 닷말풍선 1

  • 부동산등기 특별조치법은 예전에 미등기 부동산 구제하려고 만든 법입니다

    원래는 1995년에 종료됐는데

    2020년에 한시적으로 다시 시행됐었어요

    주요 내용은

    등기 없이 거래된 부동산 등기 가능
    취득세 감면
    간소화된 절차
    근데 지금은 특별조치법 적용 기간이 끝났습니다

    일반 등기 절차랑 차이점은

    특별조치법 적용받으면

    서류 간소화
    세금 감면
    등기 쉬워짐
    이런 혜택 있었는데

    지금은 해당 안 돼요

    상속등기는 일반 절차로 하셔야 하고요

    혹시 미등기 부동산이 있으시면

    법무사 상담 받아서 지금이라도 등기하시는 게 좋습니다

    미등기 상태로 두면 매매나 담보 설정이 안 되거든요
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