생애 첫 주택 구입 대출 무직자도 가능 여부 어떻게 되나요? 지금은 일을 쉬고 있어서 무직자인데 모아둔 돈이랑 대출 합쳐서 집을 사려고 하거든요.. ㅠ 생애 첫 주택 구입 대출 받으려는데 소득 증빙이 안 되면 대출 가능 여부가 아예 없는 건지, 아니면 건강보험료 납부 내역으로 대체 가능한지 궁금합니다 ㅜ
답변 1
지금 당장 재직 중이 아닌 무직자라 하더라도 건강보험료 납부 내역이나 신용카드 사용액(추정 소득)을 활용하시면 생애 첫 주택 구입 대출 신청이 가능합니다.
디딤돌대출이나 시중은행 주택담보대출 심사 시, 근로·사업 소득이 없는 경우에는 최근 3~6개월간 낸 건강보험료나 1년간 사용한 신용카드 소득공제 실적을 역산하여 연 소득으로 인정해 주기 때문입니다.
예를 들어 본인 명의로 납부 중인 지역건강보험료가 있거나 체크·신용카드를 꾸준히 사용해 오셨다면 이를 소득으로 환산하여 심사받으실 수 있습니다.
다만 추정 소득 인정 금액은 최대 한도(보통 5,000만 원~7,000만 원선)가 정해져 있으니, 대출 신청 전 주택도시기금이나 취급 은행 창구에서 본인의 추정 소득 산정액을 미리 확인해 보시는 것이 좋습니다.
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