부모님한테 부동산을 증여받았습니다. 증여세 신고는 어떻게 하나요? 증여받은 날부터 며칠 이내에 신고해야 하는지, 홈택스에서도 신고 가능한지 궁금해요. 증여세 계산은 어떻게 하는지, 공제 한도를 초과하는 금액에 대해서만 세금을 내는건지도 알고 싶습니다. 증여세 신고 기한을 놓치면 가산세가 얼마나 나오나요? 증여세 신고 경험 있으신 분들 혼자 하셨는지 세무사 도움받으셨는지 알려주세요!
답변 1
신고 기한은 증여받은 날이 속한 달 말일부터 3개월 이내입니다. 예를 들어 12월 15일 증여받으면 다음해 3월 말까지 신고해야 하고요.
홈택스에서도 신고 가능합니다. 전자신고 시스템 이용하면 되는데 부동산 증여는 서류 복잡해서 세무사 도움 받는 게 일반적입니다.
증여세 계산은 부동산 시가에서 공제 한도 뺀 과세표준에 세율 곱합니다. 부모 자녀 간이면 10년간 5천만원 공제되고요.
공제 한도 초과 금액에만 세금 냅니다. 예를 들어 1억 부동산 증여받으면 5천만원 공제하고 남은 5천만원에 대해서만 세금 내는 겁니다.
기한 놓치면 가산세 나옵니다. 무신고 가산세 20프로랑 납부 지연 가산세 붙으니까 반드시 기한 내에 신고하십시오.
본인이 직접 할 수도 있지만 세무사 도움 받는 게 정확합니다. 부동산 평가나 세액 계산 복잡하니까요. 세무사와 상담하세요.
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