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확정일자 조회 어떻게 하는지 알려주세요! 전세 들어갈 집 등기부 확인했는데 선순위 세입자가 있는지 없는지 확실히 알고싶어서요

등록일 | 2026-03-04
확정일자 조회 어떻게 하는지 알려주세요! 전세 들어갈 집 등기부 확인했는데 선순위 세입자가 있는지 없는지 확실히 알고싶어서요
부동산에서는 없다고 하는데 제가 직접 확인하고 싶거든요. 확정일자 조회 서비스가 있다고 들었는데 어디서 하는건가요? 전입세대 열람도 같이 떼봐야 하나요? 처음 전세 계약이라 하나하나 다 체크하려고 합니다 ㅠㅠ 혹시 확인할 때 주의할 점 있으면 알려주세요

답변 닷말풍선 1

  • 확정일자는 주민센터에서만 조회 가능합니다. 인터넷 조회 안 되고요.

    주민센터 가셔서 해당 주소 확정일자 조회 요청하시면 됩니다.

    전입세대 열람도 같이 떼보세요. 세입자 전입일 확인되거든요.

    등기부등본에서 근저당·가압류 확인하시고, 확정일자로 선순위 세입자 확인하시면 안전합니다.

    전세금반환보증보험 가입도 권장합니다. HUG나 SGI에서 가입 가능하고요.
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