답변 1

• 취득세 계산할 때는 주택 수에서 빠질 수 있지만, 나중에 양도세 낼 때는 무조건 주택 수에 포함됩니다.
  
  공시가 1억 이하 주택은 취득세 중과를 피하려고 많이들 사시는데, 나중에 원래 있던 집을 팔 때 '1주택 비과세' 혜택을 못 받게 만드는 결정적인 원인이 될 수 있습니다. 세목마다 주택 수를 세는 법적 기준이 달라서 생기는 문제예요.
  
  세금을 아끼려고 산 집 때문에 오히려 양도세에서 수억 원 손해를 볼 수 있으니, 본인의 주력 주택을 언제 팔 건지 먼저 고민해 보고 매수하시는 게 좋습니다.