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전세권 설정하는 게 더 안전하다던데 전세권 설정 비용이 얼마나 드나요?

등록일 | 2026-01-20
보증금 3억 전세인데 집주인이 전세권 설정 비용 세입자가 부담하래요. 등록세랑 법무사 비용 합치면 얼마나 되는 건가요? 전세권 설정하면 확정일자보다 우선순위가 높다던데 맞나요? 비용 부담이 크면 그냥 HUG 보증보험 드는 게 나을까요? 전세권 설정 장단점 알려주세요.

답변 닷말풍선 1

  • 전세권 설정 비용은 등록세랑 법무사 비용 합쳐서 보증금의 0.5% 정도입니다

    3억이면 150만 원 내외 나옵니다

    전세권은 확정일자보다 우선순위 높습니다

    집주인 동의 없이도 경매 신청 가능하고요

    비용 부담스러우시면 HUG 전세보증보험 드시는 것도 방법입니다

    보증보험은 보증금의 1~2% 수준이고 갱신 가능합니다

    전세권은 초기 비용 높지만 보호 수준 강하고 보증보험은 비용 낮지만 매년 갱신해야 합니다

    상황에 맞게 선택하세요
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