살고 있는 집 부수고 재개발 아파트 양도 소득세 여부 궁금해요 입주권 상태에서 팔면 재개발 아파트 양도 소득세 여부가 일반 주택이랑 다른가요? ㅠ 비과세 요건 채웠는데 팔아도 되는지 알려주세요 ㅠ
답변 1
재개발 입주권은 주택이 아닌 '권리'로 취급되지만, 양도세 계산 시에는 주택 수에 포함됩니다.
비과세 요건(2년 보유 등)을 갖췄더라도 다른 주택이 있다면 세금이 나올 수 있고, 입주권 상태에서 팔 때와 준공 후 주택 상태에서 팔 때의 세율이 다를 수 있습니다.
금액이 크고 요건이 복잡하니 매도 전에 반드시 세무 상담을 통해 비과세 가능 여부를 확답받으시길 권합니다.
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