답변 1

• 2주택자가 지역주택조합(지주택) 아파트에 들어갈 때 취득세는 쉽게 말해 '다주택자 중과세율(8%·12%)이 아니라 신축 건물 취득에 해당하는 '원시취득' 세율(2.8%)이 적용되므로 세금 부담이 훨씬 적습니다.'
  
  지주택 아파트가 준공되어 새 집으로 입주할 때 내는 취득세는 기존 주택을 매매로 사오는 '유상취득'이 아니라 건물을 새로 지어 올린 '원시취득'으로 분류되기 때문입니다.
  
  원시취득은 보유 주택 수와 무관하게 다주택 중과세 대상에서 배제되므로, 지방교육세 및 농어촌특별세를 포함해 약 2.96%~3.16%의 기본 세율만 납부하시면 됩니다.