1세대 1주택 양도소득세 비과세 요건 실거주 2년 필수인가요? 집 한 채 있는 거 팔려는데 1세대 1주택 양도소득세 비과세 혜택받으려면 무조건 2년 살아야 하나요? ㅠ 전세 주고 있어서 걱정입니다 ..
답변 1
2년 보유는 필수이며, 집을 살 당시에 그 지역이 '조정대상지역'이었다면 2년 실거주 요건까지 채워야 비과세가 됩니다.
소득세법상 실거주 목적의 1주택자를 보호하기 위한 혜택이지만, 투기 수요를 막기 위해 일정 기간의 거주와 보유를 강제하기 때문이고요.
현재 전세를 주고 계신다면 '상생임대인' 제도를 활용해 거주 요건을 면제받을 수 있는지 세무사와 꼭 상의해 보세요.
1