답변 1

• 아파트 분양 중도금 대출 이자 자체는 연말정산 소득공제 대상에 해당하지 않습니다.
  
  소득세법상 주택자금 소득공제(장기주택저당차입금 이자상환액 공제)는 소유권 이전 등기가 완료된 후 취득한 주택의 장기 대출 이자에 대해 적용되는 것이 원칙이며, 등기 전 분양권 상태의 중도금 대출은 공제 요건을 충족하지 못하기 때문입니다.
  
  향후 아파트 준공 후 입주 시점에 중도금 대출을 주택담보대출(장기주택저당차입금)로 전환하고 등기를 마치시면 그때부터 상환하는 이자에 대해 소득공제 혜택을 받으실 수 있으니 해당 시점의 공제 요건을 잘 챙겨두세요.