답변 1

• 연간 총 임대 수입이 2,000만 원 이하라면 다른 소득과 합치지 않고 14% 세율로 세금을 내는 '분리 과세'를 선택하실 수 있습니다.
  
  수입이 2,000만 원을 넘어가면 다른 소득과 다 합쳐서 계산하는 '종합 과세'를 해야 해서 세금 부담이 확 늘어날 수 있거든요. 분리 과세를 하면 필요 경비(50~60%)와 기본 공제를 인정받을 수 있어서 보통은 세금이 훨씬 적게 나옵니다.
  
  참, 본인이 몇 주택자인지에 따라 비과세 여부도 달라지니까요, 본인의 주택 수와 월세 수익을 합산해서 연 2,000만 원이 넘는지부터 먼저 체크해 보시는 게 순서입니다.