답변 1

• 공동명의에서 단독명의로 바꾸는 건 지분 50%를 넘기는 거라 증여 취득세가 발생합니다
  
  증여 취득세율은 공시가격에 따라 3.5%에서 12%까지 적용되는데, 금액을 줄이려면 부부간 증여 재산 공제(6억 원)를 활용해 증여세 자체는 안 내더라도 취득세는 무조건 내야 하거든요
  
  세액을 조금이라도 줄이려면 해당 주택이 있는 지자체의 '시가표준액'을 기준으로 계산해 보시고, 법무사 수수료도 여러 군데 비교해서 결정하시는 게 최선입니다