답변 1

• 네, 주택 수와 상관없이 상가 건물 월세는 무조건 사업소득으로 신고하셔야 합니다.
  
  1주택자 비과세 혜택은 '거주용 주택' 임대료에만 해당되는 것이지, 상가 같은 수익형 부동산은 처음부터 별개의 사업 영역으로 보기 때문인데요. 신고를 누락했다가 나중에 세무조사 등으로 적발되면 미납 세금에 가산세까지 붙어 '세금 폭탄'이 될 위험이 큽니다.
  
  상가 임대료는 매년 5월 종합소득세 신고 때 다른 소득과 합산해서 신고하시면 되며, 매출 규모가 크지 않다면 간편장부를 활용해 직접 신고하시는 것도 가능합니다.