주택 연금 가입 시 내는 초기 보증료랑 매달 나가는 연 보증료 금액이 꽤 부담되네요 ;; 부모님 주택 연금 신청해 드리려는데 초기 보증료가 집값의 1.5%나 된다고해서 놀랐어요 ;; 게다가 연 보증료도 매년 0.75%씩 계속 깎인다는데 .. 나중에 집값 오르면 손해 보는 거 아닌지 걱정되네요 ㅠ
답변 1
주택연금 가입 시 부담하는 초기 보증료와 매달 차감되는 연 보증료는 연금 제도를 안정적으로 유지하기 위한 필수 비용이지만, 금융 자산 측면에서는 다소 부담스럽게 느껴지실 수 있습니다.
주택연금은 가입 당시의 집값을 기준으로 평생 일정한 연금액을 보장받기 때문에, 나중에 집값이 크게 오르면 상승분만큼의 이득을 즉시 누리지 못해 손해라는 생각이 드실 수 있고요. 하지만 집값이 폭락하더라도 연금액이 깎이지 않고 부모님이 평생 안정적인 주거와 생활비를 확보할 수 있다는 노후 보장 측면의 장점이 크므로, 부모님의 기대수명과 자산 계획을 종합적으로 고려해 선택하셔야 합니다.
1