답변 1

• 농지취득자격증명(농취증)은 농지 매매 계약 후 소유권 이전 등기를 할 때 반드시 필요한 '법적 요건'입니다.
  
  농취증이 없으면 잔금을 치러도 내 땅으로 등기를 칠 수가 없습니다. 하지만 농취증이 없다고 매매 계약 자체가 무효가 되는 건 아니고, 등기를 못 할 뿐입니다.
  
  땅을 사기 전에 해당 지자체(읍·면사무소)에 "내가 이 땅을 사서 농사를 지을 자격이 되는지" 미리 확인해 보시는 게 계약금을 날리지 않는 지름길입니다.