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상가를주택으로변경 하려는데 절차가 어떻게 되나요? 비용이랑 기간 알려주세요

등록일 | 2026-01-22
40대입니다. 소유한 상가 건물을 주택으로 용도 변경하려고 하는데 상가를주택으로변경 절차가 복잡한가요? 구청에 신청하면 되나요? 필요한 서류가 뭐예요? 건축법이나 도시계획법 검토해야 한다던데 혼자 할 수 있나요? 법무사나 건축사 도움 받아야 하나요? 비용은 얼마나 드나요? 처리 기간은 얼마나 걸리나요? 상가를주택으로변경하면 세금 혜택 있나요? 거부당할 수도 있나요? 주의할 점 있으면 알려주세요.

답변 닷말풍선 1

  • 용도 변경은 구청 건축과에 신청하시면 됩니다

    건축법이랑 도시계획법 검토 필요합니다

    건축사 도움받으시는 게 안전합니다

    필요 서류는 용도변경 신청서, 건축물대장, 도면 등입니다

    비용은 설계비랑 공사비 합쳐서 수백만 원에서 수천만 원 듭니다

    처리 기간은 신청 후 한 달 정도 걸립니다

    용도 변경 불가능한 지역도 있으니까 먼저 확인하세요
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