등록일 | 2026-02-05

부동산 하나 더 사려고 알아보는데 양도세중과 때문에 고민이에요. 2주택 되면 나중에 팔 때 세금 폭탄 맞는다던데 정확히 얼마나 더 내는 건가요? 조정대상지역이면 더 심하다는 얘기도 들었는데 서울은 다 조정대상지역인가요? 그리고 보유 기간 길면 중과 안 된다는 얘기도 있던데 이것도 맞는지 알려주세요.

답변 1

• 2주택 되시면 양도세 중과 적용됩니다
  
  기본세율에 20%p 추가됩니다
  
  조정대상지역이면 더 높습니다
  
  서울 대부분 지역 조정대상지역입니다
  
  보유 기간 길어도 중과는 적용됩니다
  
  다만 장기보유특별공제는 받으실 수 있습니다
  
  세무사 상담받아서 정확하게 확인하세요

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