등록일 | 2026-02-02

5년 전에 산 아파트인데 실제로 살았던 건 3년 정도예요. 나머지는 전세 줬거든요. 아파트양도세 계산할 때 이게 영향 있나요? 장기보유특별공제 받으려면 실거주 기간이 중요하다는 얘기를 들어서요. 보유 기간은 5년인데 실거주는 3년이면 공제를 얼마나 받을 수 있는지 알고 싶어요.

답변 1

• 아파트 양도세 계산 시 실거주 기간 중요합니다
  
  장기보유특별공제는 보유기간과 거주기간 합쳐서 계산됩니다
  
  보유 5년에 거주 3년이면 공제율 높습니다
  
  1주택자는 거주기간에 따라 추가 공제 받습니다
  
  정확한 공제율은 세무사 상담받아서 계산하세요
  
  실거주 증명 서류 준비해두시면 좋습니다

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