양도세면제 조건 정확히 알고 싶어요 1주택이면 무조건 면제인가요 집 한 채만 있는데 양도세면제 받을 수 있나요? 2년 살면 된다고 하던데 실거주 증명은 어떻게 하는 건가요? 전입신고만 해놨으면 되는 건가요 아니면 실제로 살았다는 걸 증명해야 하나요? 고가주택은 면제 안 된다는데 기준이 얼마인지도 알려주세요.
답변 1
1주택자는 2년 보유 + 2년 거주하면 양도세 면제됩니다. 실거주는 전입신고로 확인하고요.
주의사항:
12억 초과 고가주택은 초과분에 대해 과세됩니다
조정지역은 보유 2년, 거주 2년 필수입니다
비조정지역은 보유 2년만 충족하면 됩니다
전입신고 날짜 잘 챙기세요. 주민등록등본으로 확인되거든요.
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