답변 1

• 부담부증여는 일반 증여랑 계산 방법 다릅니다.
  
  대출금만큼은 양도로 보고, 나머지는 증여로 봅니다.
  
  예를 들어 집값 10억에 대출 3억 있으면
  
  3억은 양도소득세 내시고, 7억은 증여세 내는 겁니다.
  
  양도세는 양도차익에 부과되니까 취득가액 따져봐야 합니다.
  
  증여세는 7억에서 5천만원 공제받고 과세됩니다.
  
  세금이 더 나올지 덜 나올지는 케이스마다 다릅니다.
  
  집값 많이 올랐으면 양도세가 크게 나올 수 있고, 증여세도 누진세율 적용돼서 높을 수 있어요.
  
  일반 증여랑 비교해보셔야 합니다.