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재개발 조합원 지위 양도하면 재개발양도세 얼마나 나올까요??

등록일 | 2026-02-24
재개발 조합원 지위 양도하면 재개발양도세 얼마나 나올까요??
강남쪽에 재개발 진행 중인 곳 조합원인데요. 이사 가야 할 일이 생겨서 조합원 지위를 양도하려고 해요. 취득한 지 5년 정도 됐고 시세차익이 한 4억 정도 나올 것 같은데 재개발양도세가 얼마나 나올지 감이 안 잡혀서요 ㅠㅠ 일반 주택 양도세랑 세율이 다른가요? 장기보유특별공제 같은 것도 적용되나요? 세금 아끼는 방법 있으면 알고 싶습니다. 주택임대사업자양도세

답변 닷말풍선 1

  • 재개발 조합원 지위는 일반 주택 양도세랑 동일합니다.

    장기보유특별공제 적용됩니다. 5년 보유하셨으면 30% 공제되고요.

    4억 차익이면 양도세 약 8천~1억 정도 예상됩니다. 다른 주택 보유 여부에 따라 달라지고요.

    세무사 상담 필수입니다. 비용 20~30만원인데 절세 방법 알려줍니다.

    그리고 조합 동의 받으셔야 양도 가능합니다. 조합 규약 확인하세요.
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